Topeliuksenkatu 35, Helsinki
-
639 000 €
-
85m2
-
4h+avok.+2xwc+kph+vh
-
Kerrostalo
-
1937
-
To 29.08.2024
klo 18:00 - 18:30
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti juuri remontoituun, erittäin toimivan pohjaratkaisun omaavaan huoneistoon!
Tässä asunnossa on kaikki mitä tarvitset laadukkaaseen asumiseen keskeisellä sijainnilla Töölössä.
Huoneistossa on valmistunut juuri täydellinen remontti jonka yhteydessä huoneistoon on saatu aikaan erittäin toimiva pohjaratkaisu. Remontin yhteydessä on uusittu käyttövesiputket, viemäri sekä sähköt mukaanlukien sähkökeskus. Katot laskettu hieman mahdollistaen nykyaikaisen valaistusratkaisun, lisäksi kattoja koristaa tyylikkäät listat luoden hienostuneet tunnelman koko huoneistoon. Lisäksi oleskelualueiden seiniin on tehty laadukkaat puolipaneelit joka luo hotellimaisen tunnelman. Lattiat on laadukasta kalanruoto parkettia, materiaalina tammi.
Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta. Ensimmäinen makuuhuone on heti vasemmalla sisääntulon jälkeen. Tässä huoneessa on myös oma vaatehuone. Tämän makuuhuone vastapäätä löytyy kaunis erillinen wc. Erillisen wc:n vieressä on tyylikäs kylpyhuone jossa löytyy suihkun lisäksi toinen wc sekä käsienpesuallas. Paikka pesukoneelle hienosti kaapistojen sisällä. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on lattialämmitys.
Päämakuuhuone on myöskin vasemmalla ensimmäisen makuuhuoneen vieressä. Tässä huoneessa löytyy lisäksi paljon kaappitilaa ja huoneeseen mahtuu suurempikin sänky.
Olohuoneen yhteydessä on laadukas Noblessa keittiö, saareke lisää toimivuutta ja antaa paljon laskutilaa. Keittiössä on erittäin paljon säilytystilaa. Siemens kodinkoneet on integroitu ja antaakin tälle keittiölle tyylikkään ja hillityn ilmeen. Liesitaso on laadukas BORA sisäänrakennetulla liesituulettimella. Varusteisiin kuuluu myös viinikaappi.
Olohuoneesta on pääsy kolmanteen makuuhuoneeseen joka voi toimia myöskin esimerkiksi lastenhuoneena tai toimistona.
Taloyhtiössä on suoritettu ikkunaremontti. Huoneiston osuus hankkeesta on 13 334,79 €. Tämä tulee maksuun syyskuussa. Osakas voi maksaa sen kokonaan tai jättää maksettavaksi rahoitusvastikkeella. Lisätietoa välittäjältä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna-Kaisa Vartiainen 045 233 7707 tai anna-kaisa@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Vartiainen Consulting Oy
y-tunnus: 2723977-5
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20886913 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok.+2xwc+kph+vh |
| Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
| Yhteensä m² | 85 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 639 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 639 000 € |
| Yhtiövastike | 425,00 € |
| Hoitovastike | 425,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneisto remontoitu kokonaan 2023-2024. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Topeliuksenkatu 35 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Kari Kainulainen 010-4116700 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1979 Vesi-ja viemärinousut 1990 Hissit, Lämpökeskuslaitteet 1991 Sähköpääkeskus, Patteriventtiilit 1994 Sähkö ja antenniverkot, Porrashuoneen maalaus 1995 Etuikkunat 1997 Jäteasema 1999 Vesi-ja viemäripohjajohdot 2003 Pihajulkisivu 2007 Vesikaton uusiminen 2008 Patteri-ja linjasulkuventtiilit, Lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2009 Katujulkisivun uusiminen, Vesikaton maalaus 2011 Pihan peruskorjaus 2011 Kaukolämpölaitteet 2016 Huoneistojen ovet uusittu 2016 Lukitus uusittu (Sento) 2018 Porrashuoneen maalaus 2019 Ulko-oven oviautomatiikka, Putkiston kuntotutkimus 2020 Pihan siistiminen (puiden kaato) 2021 Pohjaviemärin huuhtelu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Aitojen korjauksia Märkätilojen kartoitus Ullakon ja kellaritilojen kartoitus ja kunnostus Viemäreiden kuvaus |
| Tontin pinta-ala | 1100 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Anna-Kaisa Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen koulutukseltani tuotantotalouden DI
- Olen toiminut välitystehtävissä vuodesta 2015
- Minulla on kokemusta erityisesti digimainonnan parista usean vuoden ajalta
- Olen myös opiskellut sisustussuunnittelua
- Olen toiminut yrittäjänä kiinteistönvälitys-alalla myös ulkomailla, aurinkorannoilla
