Tupavuori 1, Helsinki
-
197 000 €
-
28m2
-
1h,kk,kph (yhtiöjärj 1h+kk)
-
Kerrostalo
-
1961
-
Su 17.11.2024
klo 16:15 - 16:45
Esittely
Valoisa ylimmän kerroksen yksiö erinomaisella sijainnilla merellisessä Kulosaaressa.
Tämä juuri pintaremontoitu tilava yksiö tulvii valoa ikkunoista, joista on vehreät ja avarat näkymät.
Huoneiston katto ja seinäpinnat on juuri kauttaaltaan maalattu sekä parkettilattia hiottu ja lakattu. Keittokomeroon on vaihdettu uudet kaapistot ja samalla kaapistojen välitila on laatoitettu. Tyylikäs ja hyvänkokoinen kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Säilytystilaa on mukavasti eteisen kaapeissa.
Taloyhtiössä on suurimmat remontit tehty, viimeisimpänä kattoremontti, LVIS-saneeraus muutamia vuosia sitten, joten suuria asumiseen vaikuttavia remontteja ei ole tulossa lähitulevaisuudessa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna ja taloyhtiölaajakaista.
Kulosaari on loistava paikka asua – meren läheisyys, kaunis luonto ja loistavat ulkoilumaastot melkeinpä kotiovelta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee suositulla, rauhallisella ja vehreällä alueella
Kulosaaren Tupavuoressa. Lähikauppa Alepaan on matkaa noin 250 metriä, Kauppakeskus REDI ja Herttoniemi ovat kumpikin yhden metroaseman päässä. Bussipysäkki lähistöllä, metroasemalle noin 300 metrin kävelymatka. Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan juuri remontoituun kotiin.
Heti vapaa.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21105493 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,kk,kph (yhtiöjärj 1h+kk) |
| Asuinpinta-ala m² | 28 m² |
| Yhteensä m² | 28 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 197 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 180 931,29 € |
| Velkaosuus | 16 068,71 € |
| Yhtiövastike | 271,32 € |
| Rahoitusvastike | 142,52 € |
| Hoitovastike | 128,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autotallivuokra 45 €/kk, autopaikkavuokra 20 €/kk, autotallivuokra MP 15€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Parketti hiottu, uusittu keittiö. |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tupavuori 1 Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iskurit Oy Lasse Palviainen Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki p. 020 730 1330 lasse.palviainen@iskurit.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | F2018 |
| Autotallipaikkoja | 24 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Vesikaton uusiminen 2021 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2019 Toisen pesukoneen hankinta 2019 Vedenkulutuksen ja mittauksen seurantajärjestelmän käyttöönotto 2018 - 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Hissien kunnostus 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu 2017 Hormit ja tulisijat kunnostus 2016 Palohälytysjärjestelmän asentaminen 2016 Kerhotilan kunnostus 2014 - 2016 Käyttövesiputkiston, sähkö- ja telejärjestelmien, sekä kylpyhuoneiden uusinta 2013 Viemäreiden sukitus 2012 Varastojen 18 ja 19 asbestieristeiden purku, autotallien- ja porrashuoneovien maalaus 2011 Varasto E2:n asbestin purku ja uudelleen eristys sekä tilan maalaaminen 2009 - 2010 Runkoviemärin sujutuskorjaus 2006 - 2007 Autotallien maalaus- ja lattioiden pinnoitustyöt 2004 - 2005 Parvekeovien kunnostus sisäovineen 2004 Huoneistojen ja portaiden ylätasanteiden ikkunoiden uusiminen 2002 Ovilukkojen ja postiluukkujen uusiminen 2001 Sauna- ja pesutilojen kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antenniverkoston kunnostus ja liittyminen HTV-kaapeliverkkoon 2000 - 2001 Pihavalaistuksen laajennus 2000 Varasto nro 24 muutos yksittäiskomeroiksi 1999 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 1997 - 1998 Takkahormien kunnostus 1997 Yhtiön huoneiston D49 kunnostus 1996 Julkisivujen korjaus, jätehuoneen kunnostus 1993 Parvekkeiden korjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavalle 5 vuodelle: Tulisijojen nuohous 2024 Sähköautolatausvalmiuden toteutuksen selvittäminen 2025 Pihan asfaltoinnin uusiminen (sähköautolatausten jälkeen) 2025 Eteläpäädyn julkisivun saneeraus 2025 Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2025-2027 Energiatehokkuuden parantaminen 2025-2027 Taloautomaatiojärjestelmän päivittäminen lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteydessä 2025-2027 Porrashuoneiden lattioiden uusiminen 2027-2028 |
| Tontin pinta-ala | 5267 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kulosaaren ostoskeskus n 400 m, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro |
| Päiväkoti | Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 200 m |
| Koulut | Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu n 200 m, suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 400 m, suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio n 400 m |
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™