Ullantorpantie 7, Espoo

Esittely

Hyvä pohjainen kolmio v 2004 valmistuneesta talosta.

Tehokas pohjaratkaisu, lasitettu parveke.

Omalla tontilla oleva hyvin hoidettu taloyhtiö.

Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, oma sauna.

HETI VAPAA!

TERVETULOA IHASTUMAAN.

Lisötiedot ja esittelyvaraukset:

LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Juhani Mähönen LKV Mähönen & Mähönen Oy juhani@nordlkv.fi 050 3888 467

Kohdenumero	21900589
Sijainti	Ymmersta Ullantorpantie 7 02750 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+kk+kh/wc+s+las.parveke
Asuinpinta-ala m²	68.5 m²
Yhteensä m²	68.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2004
Käyttöönottovuosi	2004

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Muuttovalmis koti
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Tasakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Santelipuu
Isännöitsijän yhteystiedot	Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 Espoo Puhelinnumero +358103390533 Sähköposti asiakaspalvelu@fluxio.fi
Taloyhtiöön kuuluu	kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2014: Ilmastointihormien puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö (Constitalotekniikka Oy); 2016: Elementtisaumojen uusimissuunnittelu (Ins.tsto Tähtiranta); 2017: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (TR Saumaus Oy); 2019: Ilmalämpöpumppujen (6kpl) asennus osakkaiden toimesta; 2020-2023 Vuosihuoltokorjauksia; 2023: Sähköautojen hidaslatauspistokkeet pihapaikoille, energiatodistuksen päivitys 2024 Rakennustekninen (RAK, SÄH, LVI) kuntoarvio , PTS 10 vuotta -Ilmastointihormien puhdistus, ilmavirtausten mittaus ja säätö -Pohjakerrosten huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2027: -PTS10 kuntoarvion mukaisia korjaustoimia -Lämmitysverkon säätö ja tasapainotus 2028-2029: -PTS10 kuntoarvion mukaisia korjaustoimia
Tontin pinta-ala	1822 m²
Tontin omistus	Oma

Kiinteistönvälittäjä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Olen tullut alalle vuonna 2011
Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa