
Vaasankatu 9, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 13:45 - 14:15
Esittely
Ylimmän kerroksen tehokkaaksi muokattu kaksio, jossa näkymät yli kattojen. Taloyhtiön kattoterassille käynti vierestä, jossa on kiva käydä ottamassa aurinkoa tai katselemassa Uuden Vuoden raketteja.
Tämän kodin valtteja ovat erittäin hyvät liikenneyhteydet ratikalla, metrolla ja bussilla. Suomessa ei ole parempaa ja trendikkäämpää ravintolatarjontaa, kuin mitä tämä Harjun alue tarjoaa.
Yhtiössä on juuri valmistunut katto- ja julkisivuremontti, jonka lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Arvio tämän asunnon kustannuksista on 19 815 euroa.
Asunto itsessään toimiva, sillä seiniä ja oviaukkoja on muutettu, ja näin saatu tilava puoliavoin keittiö olohuoneeseen, erillinen makuuhuone ja kunnon alkovi.
Eteisen tilanjakajana toimii irrallinen peiliovikaappi, joka mahdollistaa tilan muokkauksen. Kylpyhuone on raikas ja uudenveroinen, sillä yhtiössä on saneerattu kaikki märkätilat 2020. Julkisivusaneeraus on juuri valmistunut, joten pääset muuttamaan tyylikkääseen yhtiöön, joka henkii funktionaalisuutta.
* * * * *
An efficient two-room apartment on the top floor with views over the roofs. Access to the building’s roof terrace next door, where it’s nice to sunbathe or watch the New Year’s rockets.
The advantages of this home are particularly good transport connections by tram, metro, and bus. There is no
more trendy area in Finland than what this Harju and Kallio region offers with bars, clubs and eating..
The apartment itself is functional, as the walls and doorways have been changed, resulting in a spacious semi-open kitchen to the living room, a separate bedroom and a decent alcove.
A separate mirror-door cabinet serves as a room divider in the hall, which allows for room modification. The bathroom is fresh and like new, because the company has renovated all the wet rooms in 2020. The facade renovation has just been completed, so you can move into a stylish company that breathes functionality.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21118818 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, alkovi, kph |
Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
Yhteensä m² | 50 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 6 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1941 |
Käyttöönottovuosi | 1941 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 295 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 295 000 € |
Yhtiövastike | 267,50 € |
Hoitovastike | 267,50 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Huoneiston seiniä muutettu n. 20 v. sitten jolloin uusittu keittiö ja lisätty sähköpistokkeita, asennettu laminaatti ja tapetoitu |
Energialuokka | G2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistoon kohdistuu tuleva lainaosuus arviolta 19 815 euroa. 12.2.2025 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa huoneistoon ei kohdistu lainaosuuksia. En. lainaosuus tarkistetaan kaupantekoon ja tarjouksen teossa sen voi ottaa huomioon. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Pekka Ollonen, puh. 010 339 0533, Tekniikantie 2, 02150 ESPOO, www.fluxio.fi/apua |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | G2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kattotikkaat, portti 1984, sähkönousut, ryhmäkeskukset, puhelinsisäjohtoverkko 1987, pihakannen eristys ja asfaltointi 1988, C-portaan kellarikomeroiden uusinta 1989, putkisaneeraus 1990, lämmitysverkoston venttiilit, asbestieristeiden poisto ja uudelleen eristys 1991, hissikorien peruskorjaus 1992, B-portaan hissin peruskorjaus 1993, päätyjen lämmöneristys ja pinnoitustyö 1995, vesikattojen maalaus, A-portaan hissin peruskorjaus, kattoterassin lattian vesieristys 1996, porrashuoneiden ulko-ovien koodilukitusjärjestelmä 1997, julkisivusaneeraus 1998, jätekatoksen uusiminen 1999, ullakko- ja kellaritilojen palohälytysjärjestelmän asentaminen 2001, porrashuoneiden saneeraustyö 2002, käyttöveden ja lämmityksen alajakokeskukset 2003, patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusimistyö sekä verkon tasapainotus 2006, lämmitysjärjestelmän asennus syöksytorviin ja räystäskouruihin 2007, antenniverkon uusiminen 2009, pesutuvan rakentaminen 2010, kattojen korjaus ja maalaus 2012, katujulkisivun saneeraus 2013, ilmanvaihtohormiston puhdistus 2014, hormi-imureiden asennus katolle 2015, pihalle tulevien asuntojen ja liikehuoneistojen ovien uusiminen 2015, asunhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2017, kokonaisvaltainen märkätilasaneeraus 2020, viemäreiden kuumavesihuuhtelu 2021, vesikaton korjauksen suunnittelu 2023-24, julkisivujen rappaukset suunnittelu 2023, lämmönjakokeskuslaitteisto vaihdettu 2023, pesutuvan pesukone uusittu 2024 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Piha-alueen suunnittelu, 2025 - 2026 Piha-alueen kunnostuksen toteutus, 2024 Julkisivujen rappaukset uusitaan (pihan puoli), 2024 Parvekekorjaustyöt julkisivu-urakan yhteydessä, 2024 Vesikaton korjauksen toteutus, 2024 Syöksytorvien ja räystäskourujen lämmitysjärjestelmä, 2024 Kattoterassin vedeneristeen uusiminen, 2024 Märkätilojen takuukorjausten loppuun saattaminen, 2025 Lämpöverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, 2024 -2025 palovaroittimet |
Tontin pinta-ala | 1825 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kurvissa ja alueella useita ruokakauppoja |
---|---|
Liikenneyhteydet | Metro, ratikka, bussi |
Päiväkoti | Useita alueella |
Koulut | Aleksis Kiven koulu n. 300 m |
Kuvat


















Jyrki Matilainen
Yrittäjä, LKV, LVV