Valssimyllynkatu 17, Helsinki
-
395 000 €
-
81,5m2
-
3h+avok+2xkph+s+parveke+terassi /OMA TONTTI
-
Paritalo
-
2021
-
Su 17.11.2024
klo 15:30 - 16:00
Esittely
NÄTTI PARITALOKOLMIO. AUTOPAIKAT. VELATON YHTIÖ. OMA TONTTI.
Tästä erinomainen koti lapsiperheelle, ensiasunnon ostajille tai vaikkapa pariskunnalle, joka kaipaa työtilaa. Yhtiö sijaitsee Myllykylässä, joka on toiselta nimeltään Puu-Myllypuro. Tämä ihastuttava puinen kaupunkikylä on rauhallinen, ja hurmaa omalla uniikilla tyylillään.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021, ja talous on hyvässä kunnossa. Asumiskustannukset ovat järkevät ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunnolla on kaksi autopaikkaa (latausasema, lämpötolppa) asunnon vieressä sekä erillinen varastotila.
Alakerrassa on asunnon oleskelutilat. Vaalea avokeittiö, jonka yhteyteen mahtuu ruokapöytä. Avara olohuone, josta käynti aidatulle terassille. Alakerrassa asunnon toinen kylpyhuone ja kunnollinen eteinen.
Yläkerran omassa rauhassa kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuone on reilun kokoinen, ja siitä on lisäksi käynti parvekkeelle. Yläkerrassa moderni tilava kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna.
Lähietäisyydellä tarjolla monipuoliset palvelut mm. kauppoja, kauppakeskus Itiksen kattavat palvelut, useita päiväkoteja ja kouluja sekä runsaasti erilaisia liikuntapalveluita ja ulkoilualueita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, läheltä löytyy niin metro, raide-jokeri kuin bussipysäkit.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21603402 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+2xkph+s+parveke+terassi /OMA TONTTI |
| Asuinpinta-ala m² | 81.5 m² |
| Yhteensä m² | 81.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+S |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | 1-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 395 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 395 000 € |
| Yhtiövastike | 358,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk (huoneistokohtainen mittari, tasaus kerran vuodessa). Laajakaistavastike 6,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 15.4.2024 päätettiin, että hallitus voi taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin, että voidaan kartuttaa lainanlyhennysrahastoa lainojen lyhennysten määrällä ja päätettiin antaa valtuutus hallitukselle lainanlyhennysrahaston yhdistämisestä SVOP -rahastoon. Vuoden 2023 tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on hyvällä tasolla. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteinen, liukuovellinen kaapisto, seinät maalattu ja lattia parketti. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autopaikan vieressä erillinen kylmävarasto (n. 3,5 m²). |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Valssimyllynkatu 17 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuija Haikala Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy Sirrikuja 3 C 00940 Helsinki 09-3424 500 toimisto@myllypuronkh.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset kylmävarastot. Kaapeli-tv ja Elisa 10M laajakaista. Myllykylän kylätalo on Myllypuron puutaloalueella sijaitseva, alueen talonyhtiöiden omistama yhteistila. Kylätalossa järjestetään paljon erilaista harrastustoimintaa ja aktivitettia. Se on myös varattavissa yksityistilaisuuksia varten. Sen yhteydessä on leikkipuisto. Kylätalon isännöinnistä vastaa Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy ja tilan päivittäistä toimintaa koordinoi alueen asukkaista koostuva talotoimikunta. Taloyhtiö on velvollinen osaltaan yhdessä muiden lähialueen taloyhtiöiden kanssa osallistumaan kustannuksiin, joita aiheutuu koko aluetta palvelevan yhteiskäyttötilan suunnittelusta, rakentamisesta ja ylläpidosta. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut. Yhtiön 1v. korjaukset ovat kesken. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyön valvonta. Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä. |
| Tontin pinta-ala | 4098 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Myllypadontie n. 1 km Lidl Roihupelto n. 1, 5 km S-Market Myllypuro n. 1,7 km Kauppakeskus Itis n. 2 km Myllypuroon liikuntapuisto n. 1,5 km Myllypuron jäähalli n. 1 km Itäkeskuksen uimahalli n. 1, 5 km Liikuntamylly Myllypuro n. 1,7 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Mamsellimyllynkatu n. 300 m Itäkeskuksen ja Myllpuron metroasema n. 2 km Raide-Jokeri pysäkki n. 800 m |
| Päiväkoti | Päiväkoteja lähialueella: Päiväkoti Neulanen, Päiväkoti Myllytupa, Päiväkoti Leipuri, Päiväkoti Myllynratas, Päiväkoti Myllymetsä, Myllypuron Montessori-Leikkikoulu |
| Koulut | Kouluja lähialueella: Myllypuron ala-aste, Itäkeskuksen peruskoulu ala-aste, Myllypuron yläaste, Itäkeskuksen peruskoulu, Latokartanon peruskoulu, Helsingin kieliluki, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio, Viikin normaalikoulu, Metropoia Ammattikorkeakoulu |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
