Vaniljakuja 1, Helsinki
Esittely
Siistikuntoinen ja valoisa yksiö hyvällä sijainnilla.
Parketti lattia on juuri hiottu ja lakattu sekä seinät maalattu. Keittiössä on uusi jääkaappi/pakastin. Eteisessä on hyvin kaappitilaa. Lasitettu, tilava parveke, joka toimii kesällä lisähuoneena.
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Tästä erinomaisen toimiva pikkukoti ensiasunnoksi tai sijoittajalle.
Aurinkolahden merellinen lähiluonto on poikkeuksellisen upea, sillä läheiset Uutelan ja Kallvikin niemen ulkoilualueet ovat vertaansa vailla. Kadun toiselta puolelta kulkeva Aurinkorannan rantabulevardi sijaitsee upean hiekkarannan vierellä ja sen varrelta löytyy kahviloita ja ravintoloita. Lähialueelta löytyy lisäksi mm. golfkenttä, melontakeskus sekä Vuosaaren urheilutalo uimahalleineen. Koiraihmisiä ilahduttaa lähialueen useat koirapuistot. Metrolle ja kauppakeskus Columbukseen on lyhyt kävelymatka, joten tämä koti mahdollistaa helppoa ja sujuvaa asumista, erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Aurinkolahti on tunnettu Helsingin pisimmästä hiekkarannasta ja rantabulevardista, mutta se on myös tiivisti rakennettua asuinaluetta. Aiemmin Mustalahtena tunnetun merenranta-alueen rakentaminen käynnistyi vuonna 2000 ja jatkuu edelleen pohjoisreunalla. Vuosaaren tunnettu maamerkki Cirrus on saanut vierelleen pilvenpiirtäjien rivistön. Korkein rakennus, Hyperion, valmistui vuonna 2024.
Aurinkolahden paikannimissä näkee kahvihistorian, minkä lisäksi katuja on nimetty auringon, sään, ruusujen ja vanhojen huviloiden mukaan.
Lisätiedot ja esittelyt: Salla Pasanen, 050 353 9803, salla@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21611140 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+kk+s |
Asuinpinta-ala m² | 39.5 m² |
Yhteensä m² | 39.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2004 |
Käyttöönottovuosi | 2004 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 210 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 210 000 € |
Yhtiövastike | 213,30 € |
Hoitovastike | 213,30 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Taloyhtiön internet yhteys 5,00e/kk Vesimaksu 30e/hlö on ennakkomaksu |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisessä seinät maalattu ja parketit lattiassa |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Siisti yleisilme. Parkettilattia on juuri hiottu ja lakattu sekä seinät maalattu. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöllä on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike ja/ tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vanilja |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Reilu Isännöinti Oy Leikosaarentie 32 00990 Helsinki Isännöitsijä Jyrki Toivanen 050 347 1855 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhotila |
Energialuokka | D2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2013 Saattolämmityskaapeleiden asennus Ilmastoitikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätötyö 2014 Piha-aidat maalattu 2015 Etäluettavat sähkömittarit 2015 Lämmönjakosäätöyksikkö uusit 2013-2016 Parvekelasituksia korjattu useissa huoneistoissa 2013-2017 Pihavalaistusta lisätty 2017 Pihaistutuksia tehty 2019 Piharakennus maalattu 2019 Palokatkot korjattu 2019 Puiset ovenkahvat puhdistettu ja pintakäsitelty 2019 Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2022 Huonokuntoisen puuston kaataminen 2023 Elementtisaumauksien uusinta 2024 Jätevesiviemärit huuhtelu ja kuvaus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Energiatodistus 2024 Kuntoarvio, jonka tulosten perusteella päivitetään korjaustarvesuunnitelma Alustava korjaustarvesuunnitelma ennen kuntoarvion tuloksia: 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Vesikatteen ja katon turvavarusteiden tarkastus 2024 Sadevesiviemäreiden huuhtelu 2024-2025 Lämmönjakokeskus kuntotarkastus siirretään syksylle 2024 aikaisintaan 2025 Pattereiden säätö 2026 Väestönsuojan tiiveyskoe 2029 Viemäreiden huuhtelu ohjeistuksen mukaan |
Tontin pinta-ala | 3139 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 300m, metroasema noin 700m |
---|---|
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |