Venekuja 3, Hyvinkää
Esittely
Kytäjän helmi Unelmien koti upeissa maisemissa
Tervetuloa Hyvinkään Kytäjälle, jossa tämä ainutlaatuinen edustuskoti odottaa uutta omistajaansa. Koti sijaitsee Kytäjärven rannalla, rauhallisen päättyvän tien varrella, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen ja luonnonläheiseen asumiseen. Heti sisään astuessasi suuret ikkunat paljastavat huikean järvimaiseman, joka tekee lähtemättömän vaikutuksen.
Kodin sisustus on modernin skandinaavinen: valoisa, tyylikäs ja avara. Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja tuovat ympäröivän luonnon osaksi kodin tunnelmaa. Keittiö ja olohuone muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa isot ikkunat avautuvat suoraan järvelle. Moderni keittiö on varusteltu suurilla säilytystiloilla ja tilavalla saarekkeella, joka toimii niin ruoanlaittopisteenä kuin kokoontumispaikkana. Olohuoneen tunnelman luo tyylikäs takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä illanviettoihin järvimaiseman äärellä. Kodista löytyy myös ihastuttavan parvi, jossa voit rauhoittua vaikkapa lukemaan tai viettämään rentouttavia hetkiä. Kodinhoito on sujuvaa ja käytännöllistä, sillä kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti ulko-oven vierestä. Tämä ratkaisu tekee arjen askareista helppoa ja mutkatonta.
Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, jossa yhdistyvät perinteinen puulämmitteinen sauna ja tunnelmallinen takkahuone pienellä keittiöllä. Tämä rakennus tarjoaa täydelliset puitteet vierasmajoitukselle tai rauhallisille saunailoille. Päärakennuksessa on lisäksi sähkölämmitteinen sauna, joka tuo arkeen lisää joustavuutta.
Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle, ja sähköauton latausmahdollisuus tekee siitä ihanteellisen modernille autoilijalle. Katoksen yhteydessä sijaitsevat autotalli, polkupyöräkatos ja varasto tarjoavat runsaasti lisätilaa niin ajoneuvojen kuin muidenkin tavaroiden säilytykseen.
Kytäjän asuinalue on täynnä mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-ajan viettoon. Lähellä sijaitseva Kytäjä-Usmin ulkoilualue houkuttelee luonnossa liikkujia kymmenillä luontopoluillaan, laavuillaan ja retkikohteillaan. Alueella voi harrastaa lenkkeilyä, pyöräilyä, lintujen tarkkailua ja talvisin vaikka avantouintia. Metsät ovat syksyisin täynnä marjoja ja sieniä, ja aivan kodin lähettyvillä sijaitsevat Suomen parhaiksi arvioidut Kytäjä Golfin kentät kutsuvat pelaamaan. Lisäksi, Kytäjärvi on tunnettu arvokkaana kuhajärvenä, ja veneen säilytyskin onnistuu aivan kodin läheisyydessä.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua upealla asuinalueella ja nauttia laadukkaasta elämästä kauniissa ympäristössä.
Älä jätä tätä tilaisuutta väliin varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän unelmien kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | susanna@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21924553 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4 h, avok, parvi, 2 x kph, khh, s ja erillinen sauna sekä autotalli/varasto |
Asuinpinta-ala m² | 195 m² |
Yhteensä m² | 303 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 195 m² kerrosala 303 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2012 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 628 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 628 000 € |
Kiinteistövero | 1 308 € |
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 250 € / kk |
Vesi ja jätevesi | 100 |
Puhtaanapito €/kk | 10 |
Lisätietoja maksuista | Kytäjän Isokylän alueen tiehoitokunnan vuosimaksu noin 250 €/v. Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Hinnat keskimääräisiä arvioita. Kiinteistössä asuu tällä hetkellä 4-henkinen perhe. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Keittiön yläpuolella parvi, jossa valmius kotiteatterilaitteistolle. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Kiinteistössä suoritettu normaalit huoltotoimet keväisin ja syksyisin. Julkisivu maalattu kahteen kertaan 2022 ja 2023 |
Energialuokka | A2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 106-45-4403-2 |
---|---|
Energialuokka | A2007 |
Tontin pinta-ala | 1716 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoa kaavoituksesta | Hyvinkään kaupunki www.hyvinkaa.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista | Kytäjän alueella upeat golf kentät sekä padel-kentät ja hevosharrastusmahdollisuudet. Kytäjän Isonkylän alueella myös oma uimaranta asukkaille, jonka läheisyydessä aidattu lasten leikkipuisto. Asukkaille myös mahdollisuus omalle soutuveneelle järvellä ja toki Kytäjärvi sopii hyvin myös suppailuun ja melontaan. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Helsinkiin, Mannerheimintien päähän on autolla noin 40 minuuttia. Useat alueen asukkaat käyvät Helsingissä ja pk-seudulla töissä. |
Koulut | Kyläkoulu, jonne koulukyyti ensimmäiset 3 luokkaa ja 4-6 luokat pääsevät samalla kyydillä maksua vastaan. Yläkouluun Hyvinkäälle myös koulukyyti. |