Venuksentie 6, Vantaa
-
119 000 €
-
50m2
-
2h+k
-
Kerrostalo
-
1971
Esittely
Putkiremontoidusta yhtiöstä siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio ilman remonttihuolia vapautumassa! Tässä kodissa on hinta-laatusuhde kohdallaan. Asunnossa on valtavan kokoinen makuuhuone, jossa on koko seinän pituudelta kaapistoja, olohuoneen puolelle mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuonetta voi tarvittaessa käyttää myös toisena makuuhuoneena. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja vuosien varrella, mm. linjasaneeraus vuonna 2019, julkisivuremontti vuonna 2014 ja vesikaton uusiminen vuonna 2009. Taloyhtiön pihapiiri on todella viihtyisä ja yhtiöllä on myös grillikatos, kuntosali ja uusitut saunatilat.
Mikkolan alue on rauhallista ja ulkoilumaastot vertaansa vailla. Lähikauppa on muutaman askeleen päässä ja Mikkolan koulu näkyy ikkunasta. Pururata, joka toimii talvisin hiihtolatuna kulkee kivenheiton päässä. Korson palvelut ja juna-asema ovat noin 1,5 km päässä ja Korsosta pääsee junalla Helsinkiin puolessa tunnissa. Talon vierestä kulkee useampikin bussi mm. Tikkurilaan, Helsinkiin ja Korsoon.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20487100 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
| Yhteensä m² | 50 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuu | 01.08.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 90 400,11 € |
| Velkaosuus | 28 599,89 € |
| Yhtiövastike | 511,00 € |
| Rahoitusvastike | 292,00 € |
| Hoitovastike | 219,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 13 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka lämmin 13,00 €/kk, sähköautopaikka 30,00 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Mikkolanmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuntosali |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Sähköautojen lataustolppien asentaminen autopaikoille 111-116 ja 205-210. Parvekelasitusten huoltaminen. Portaiden asentaminen talojen 3 ja 8 väliseen rinteeseen. 2022 Pihasuunnitelman laatiminen ja pihasuunnitelman mukaisten pihaistutusten tekeminen. Huonokuntoisten puiden kaataminen. Portaiden asentaminen 3- ja 4-talon väliin. Väestönsuojien tiiveyskokeet. Energiatodistuksen uusiminen. 2021 Kattorakenteiden korjauksia. Kuntosalin varustaminen kuntoiluvälineillä. LVI-urakan takuukorjausten käynnistyminen. 2020 Pihavarastot 3 kpl valmistuivat. Talo 9 alapohjan kosteusongelman korjaus. Vesikatoilla suoritettiin huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Talo 1 kosteusvaurioiden korjaukset 3 parvekkeen parvekepieleen. Porrashuoneiden ulko-ovia huoltomaalattiin ja kunnostettiin. 2019 LVIS-saneeraus valmistui joulukuussa ja urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020. Pääurakoitsijana toimi Lehto Oy. Valvonnasta ja projektihallinnasta vastasi Primaplan Oy. Pihavarastojen (3 kpl) rakentaminen aloitettiin. Pesutupiin uudet kuivausrummut (3 kpl). Pihoille 7 kpl hiekoitusastioita. 2018 Linjasaneeraus aloitettiin. Shellin puoleiselle jäteasemalle lisättiin kaksi uutta 5 m3 syväkeräyssäiliötä. Pihavarastojen lukituksia parannettiin. Savunpoistokeskusten akustojen vaihdot. Ilmanvaihdon säädön ohjausyksiköitä uusittiin tarpeen mukaan. Vanhoja jätekatoksia muutettiin pyörävarastoiksi. 2017 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään (Avain-Asema Oy). Linjasaneerauksen suunnittelu. Talojen 3, 4 ja 6 alapohjien kosteusvaurioiden kunnostus (Maa Company Oy). 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma laadittiin (Teknoplan Oy). HSSR Oy laati suunnitelmat 3, 4 ja 6 talojen alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta. L-portaan huippuimuri uusittiin. 2015 Parkkipaikkojen kunnostus. HSSR Oy:ä tilattiin selvitys 3, 4 ja 6-talojen alapohjan kosteusvaurioista sekä niiden aiheuttajasta. Insinööritoimisto Pohjatekniikka selvitti pohjaveden korkeutta yhtiön tontilla. 2014 Julkisivusaneeraus valmistui (Consti Oy). Tonttivesijohto uusittiin. 2013 Julkisivusaneeraus aloitettiin. Valvonnasta ja projektin johdosta vastasi Wise Group Finland Oy. Pelastussuunnitelma ja Energiatodistus 10 vuodeksi 2012 Julkisivu-urakan suunnitelmat. 2011 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu valmistui. Traktoritalli valmistui. 2010 Julkisivun kuntotutkimus.Porrashuoneiden sisääntulotasanteiden lattialaatat uusittiin. Traktoritallin tunneli rakennettiin ja oviaukkoon nosto-ovi (Mesvac). Julkisivu-urakan hankesuunnittelu käynnistettiin. 2009 Vesikatot uusiminen 2008 Märkätilojen kuntotarkastus ja pintakosteusmittaukset 2007 Vesikatot, kunnostuksen hankesuunnitelma Betonirakenteiden kuntotutkimus. Putkistojen kuntotutkimus. 2006 Vesikattojen kuntotutkimus. 2005 Talon viisi sadevesiviemärien remontointi 2004 Lukituksen uusiminen, kiinteistön kuntoarvion laatiminen. 2003 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö. .. jatkuu erillisellä liitteellä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - Parkkipaikkojen pohjien kunnostaminen - Puuston hoitoleikkaukset tarpeen mukaan - Vesikattojen vuosihuoltokorjaukset - Alapohjien pumppaamoiden huoltokorjaukset - Kameravalvonta, autopaikka-alueet - Pihavarusteiden huoltomaalaus - Aurinkosähköjärjestelmän suunnittelu - IV-puhaltimien uusiminen - Julkisivujen pesu - Kameravalvonta, laajennus - Rappujen ovien uusiminen - Pihaportaiden asentaminen (3-8-talojen välille) - Savunpoiston akustojen uusiminen 5 vuoden välein (2017) - Energiatodistuksen 10-v. päivitys (tehty 2022) - Sähköautojen latausinfran rakentaminen - Piha-alueen uusien puiden ja pensaiden istutukset |
| Tontin pinta-ala | 41254 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö