Vesipirtintie 19 E, Espoo
-
998 000 €
-
216m2
-
Avok+oh+rt+3 mh (+3h)+2 kph+s+3 wc+at
-
Omakotitalo
-
2012
Esittely
UNIIKKI JA UPEA OMAKOTITALO – MAALÄMPÖ – AUTOTALLI
Tillinmäen rauhallisella asuinalueella todella viihdytään. Täällä yhdistyy luonnonläheisyys ja kaupunkimaisuus mitä parhaiten. Vierestä löytyvät upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä monipuoliset harrastemahdollisuudet. Alueella useita päiväkoteja sekä kouluja. Lähikauppa kävelymatkan päässä, ja lähin kauppakeskus on Lippulaiva Kivenlahdessa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja täältä liikut moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua niin julkisilla (bussi, metro, juna) kuin omalla autolla.
SISÄÄNTULOKERROS:
Tässä kerroksessa nautit laajojen ikkunapintojen tuomasta runsaasta valosta ja korkeasta huonekorkeudesta. Vaalea avokeittiö, ruokailutila ja olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa tunnelmaa luomassa takka. Tässä kerroksessa myös sauna, pesuhuone ja erillinen wc. Saunatilan vieressä vielä yksi huone, josta käynti isolle terassialueelle, joka kiertää toiselle puolelle taloa. Terassilla palju, leikkimökki ja runsaasti tilaa ruokaryhmälle, grillaukseen kuin aurinkotuoleille.
YLÄKERTA:
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone (walk-in-closet), jonka läpi pääset suoraan kylpyhuoneeseen. Yläkerran aulatilasta käynti isolla parvekkeelle, joka osittain katettu. Tässä kerroksessa myös erillinen wc.
KELLARIKERROS
Kellarikerroksen normaali huonekorkeus tekee tiloista monikäyttöisen. Kaksi tilaa, joista toinen makuuhuoneena ja toinen kotiteatterihuoneena, tilojen välissä erillinen wc. Aulatilasta käynti tekniseen tila, jossa myös pyykinpesukoneet. Teknisestä tilasta on käynti lämpimään autotalliin, johon mahtuu hyvin kaksi autoa ja tilassa myös erillinen lämmin varastotila.
Kivitalon jykevä rakennustyyli, harkitut yksityiskohdat sekä yli 300 m2 kokonaispinta-ala tekevät tästä omakotitalosta toimivan kokonaisuuden. Kuntotarkastettu 05/2024.
Tämä on monien mahdollisuuksien koti, jonka tilat hahmotat parhaiten paikanpäällä.
Ota yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21577822 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Avok+oh+rt+3 mh (+3h)+2 kph+s+3 wc+at |
| Asuinpinta-ala m² | 216 m² |
| Yhteensä m² | 317 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusluvan mukaan kokonaisala (+ laajennuksen rakennuslupa) n. 263+54 = 317 m² ja kerrosala 201 m² Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 201 m², kokonaisala 317 m², kellarin pinta-ala 117 m², huoneistoala 162 m². Asuintilojen pinta-alaan laskettu huoneistoala 162 m² + kellarin laajennus 54 m² = 216 m² Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Huonejako: - yläkerrassa: 3 mh, aula, kph, wc, vh, parveke, joka osittain katettu - keskikerroksessa avokeittiö, ruokailutila, olohuone, huone, kph, sauna, wc, eteinen, vh, lasitettu parveke, terassi - ala/kellarikerroksessa kaksi tilaa (toinen kotiteatterihuoneena ja toinen makuuhuoneena), aula, wc, tekninentila/khh, varasto, autotalli |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 998 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 998 000 € |
| Kiinteistövero | 817,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus n. 22 000 kWh/vuosi sisältäen taloussähkön, maalämpöpumpun käyttämän sähkön sekä hybridiauton latauksen. Vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan. Lisäksi yhteisen alueen Tillinmäen Villat Oy:n hoitovastike n. 2 500 euroa/vuosi, ja hoitovastikkeella katetaan tontin sisäinen tie ja sen ylläpito mm. lumien auraus, jätehuoltotila ja väestönsuoja. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa aulatila, josta käynti yläkerran osittain katetulle terassille. Aulatilan seinässä ilmalämpöpumppu. Seinät maalattu ja lattia laatta. Terassin toisesta päädystä on käynti kierreportaita pitkin pihan terassille. Keskikerroksessa eteinen, liukuovikaapisto, ja vaatehuone, jossa kura-allas. Seinät maalattu ja lattia laatta. Ala/kellarikerroksessa normaali huonekorkeus; aulatila, jossa liukuovikaapisto, tekninentila/kodinhoitotila (pesukoneet), josta käynti myös autotalliin. Teknisessä tilassa maalämöpumppu, keskuspölyimurin keskusyksikkö, ilmanvaihtokone, ryhmäkeskus. Autotallin yhteydessä lämmin varasto. Pihaterassilla palju (puulämmitteinen), leikkimökki ja halkovaja. Talossa keskuspölyimuri ja Heos usean huoneen äänijärjestelmä sekä Bosch hälytysjärjestelmä. Autotallin katoksen alla latausasema seinässä (22 kw). |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Yläkerran päämakuuhuoneessa ja olohuoneen sisäseinässä (päämakuuhuoneen toisella puolella) halkeamia. |
| Tehdyt korjaukset | 2025: nuohous ja ilmanvaihtokanavien nuohous (tehdään kevään 2025 aikana). Ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa. 2024: Julkisivujen kunnostus/julkisivurappausten korjausta, yläparvekkeen lattian ja makuuhuoneen ikkunan välisen elastisen kittauksen/tiivisteen korjaaminen huonetermostaattien uusiminen, sauna ja pesuhuoneen listoitus 2023: lattiakaivojen puhdistus (vuosittain) 2022: nuohous, ilmalämpöpumppun asennus 2023/2022: saunan ja pesuhuoneen lattioiden pinnoitus hiertobetonilla, saunan lauteiden uusiminen 2019: julkisivurappausten korjausta 2014: maalämpöpumpun sisäinen lämminvesivaraaja uusittu takuuna |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Osakkailla oikeus säilyttää tavaroita väestönsuojassa, lattiaan rajattu jokaiselle asunnolle oma n. 5 m² tila. |
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-42-63-7 |
|---|---|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 7301 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | AP-1 erillisten tai kytkettyjen asuinpientalojen korttelialue. Lisätietoja asemakaavoitus Espoon kaupunki 09-816 21. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market saunalahti n. 900 m K-Market Kivenlahdenkatu n. 2,3 km K-Supermarket Lasihytti n. 3,2 km Kauppakeskus Lippulaiva n. 3,6 km Lidl Kauklahti n. 4 km Iso Omena kauppakeskus n. 8 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kivenlahden metroasema n. 3 km Tillinkujan bussipysäkki n. 350 m Korkoonsulta bussipysäkki n. 550 m Harmaakallionpolku bussipysäkki n. 1 km Kauklahden juna-asema n. 5 km Liityntäbusseilla pääsee niin Kivenlahden metroasemalle kuin Kauklahden juna-asemalle. |
| Päiväkoti | Päiväkoteja alueella mm. Päiväkoti Touhula Vekaravuori n. 450 m Tillinmäen päiväkoti n. 800 m Saunalahden päiväkoti n. 1,5 km Paapuurin päiväkoti n. 1,5 km Norlandia Tilli päiväkoti n. 2k m Vanttilan päiväkoti 2,6 km |
| Koulut | Kouluja alueella mm. Saunalahden koulu n. 1,3 km Nauriskasken koulu n. 2 km Vanttilan koulu n. 2,8 km Kaulahden koulu n. 5 km Espoonlahden lukio n. 4,5 km |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
