![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721635490537-236835.jpg)
Vespertie 3, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 12:00 - 12:30
Esittely
Kaunis koti hyvästä yhtiöstä ja halutulla sijainnilla!
Tämä suurilla ikkunoilla ja avaralla pohjalla varustettu asunto sijaitsee erittäin järjestelmällisesti hoidetun taloyhtiön kolmannessa kerroksessa. Tyylikkäässä keittiössä on puutasot, integroidut kodinkoneet sekä paljon kaappi- ja laskutilaa. Säilytystilaa on hyvin myös makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa. Kylpyhuone on puolestaan varustettu lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä.
Omalla tontillaan sijaitsevassa taloyhtiössä on mm. tehty perinteinen LVIS-saneeraus (putkiremontti) 2014-2015 sekä uusittu ikkunat ja parvekeovet 2010 ja vesikatto 2021. Yhtiössä on mm. sauna sekä useampi autotalli. Pihalla oleville autopaikoille on juuri saatu valmius latausasemien asennukselle talon sähköpääkeskuksen päivityksellä.
Etelä-Haaga on asuinalueena kylämäinen ja keskeisellä sijainnilla oleva puistomainen, tunnelmaltaan omaleimainen ja kotoisa asuinalue. Esimerkiksi Alppiruusupuisto, Laajasuon liikuntapuisto sekä Keskuspuisto lukuisine ulkoilumahdollisuuksineen kutsuvat haagalaisia viettämään ulkoiluhetkiä siimeksiinsä. Huopalahden asemalle sekä Raide-Jokerin lähimmälle pysäkille on täältä lyhyt kävelymatka, joiden lisäksi lukuisat bussilinjat kulkevat aivan talon lähettyviltä. Etelä-Haagassa on myös hyvät peruspalvelut mm. lähikauppoja, kirjasto ja ruokapaikkoja.
Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 08.09.2024 12:00 - 12:30 Tervetuloa esittelyyn |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21210153 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph (2h+k) |
Asuinpinta-ala m² | 50 m² |
Yhteensä m² | 50 m² |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
Käyttöönottovuosi | 1966 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 274 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 272 000 € |
Velkaosuus | 2 000 € |
Yhtiövastike | 320,00 € |
Rahoitusvastike | 25,00 € |
Hoitovastike | 295,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 40 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Asuntoon kuuluu |
|
---|---|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakeryhmätunnus: OHD6DVA5Z32UMB49. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Vespertie 3 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy. Isännöitsijä: Tytti Tammi, tytti.tammi@itkonen.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | E2018 |
Autotallipaikkoja | 8 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 palovaroittimien asennus asuntoihin, autotallien kynnysten uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta (sis. suunnittelun), latausvalmiuden rakentaminen pihan autopaikoille ilman latausasemia, nurmi- ja istutusalueiden kunnostus, pihapäällysteiden uusinta, 2022 kuntoarvion laadinta, 2021 vesikaton uusinta, autotallivarastojen ovien uusinta, autotallien ja B-kellarin ovien kunnostus, 2020 väestönsuojan tiiveyskoe ja kunnostustöitä, 2017 tuuletusparvekkeiden etulevyjen kunnostus ja maalaus, 2015 LVIS-peruskorjauksen loppuunvienti, työn yhteydessä uusittiin vesi- ja viemärijohdot, sähkö-, antenni sekä telekaapelit, märkätilat uudelleenrakennettiin, kellaritilat kunnostettiin ja porrashuoneet maalattiin 2014 LVIS-peruskorjauksen aloitus, 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2009 porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja ovilipan rakentaminen A-portaan yläpuolelle, 2007 A-portaan kylmäkellareista tehtiin lämpimiä varastokomeroita, 2003 uusittu kiinteistön salaojitus ja sokkelin vesieristys lukuun ottamatta B/C-talon taustaa, 2002 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2000 lukkojen uusiminen, 1999 saunaosasto peruskorjattu, 1994 kiinteistön kaikki ulkopinnat maalattu, ullakkotilaan tehty lisälämmöneristys sekä vesihanat uusittu ja ikkunat tiivistetty |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja ilmamäärien säätö, Velco-korvausilmaventtiilien lisäys asuntoihin 2026 vuosihuoltotöitä 2027 autotalliovien maalaus, kynnysten uusinta ja karmien korjaus B/C-talossa, kellariovien maalaus, porrashuoneiden paikkamaalaus tarvittaessa, kellaritilojen lattioiden paikkamaalaus tarvittaessa 2028 vuosihuoltotöitä 2029 täydellinen julkisivujen kunnostus ja maalaus (80 000 €), tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset (julkisivutöiden yhteydessä), parvekkeiden kunnostus (julkisivutöiden yhteydessä) 2030-2032 vuosihuoltotöitä |
Tontin pinta-ala | 2678,7 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721635490537-236835-1366x910.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721635490496-27003-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721635496229-27004-1366x910.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721635499994-27006.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721635490671-236837-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721635496350-236838-1366x910.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721635500181-236839.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721635499826-27005.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721371151408-1957-1366x966.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721399682583-24287-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721399682541-24286-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1721399682437-234200-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/127036-kivi-1720633371602-2718-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/petri_palomaa_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2022/07/petri_palomaa_profiilikuva_w2560px.jpg)