Vuorikatu 8, Helsinki

885 000 €
95m²
3h+avok+wc+kph+s+terassiparveke
Kerrostalo
1907

Esittely

Upea ullakkohuoneisto Helsingin keskustasta vuonna 1907 valmistuneessa arvotalossa, joka omalla tontilla.

Tyylikäs kokonaisuus, jossa keittiössä laadukkaat Mielen koneet integroituina kalusteisiin, saareke ja vieressä tilaa ruokaryhmälle, isot makuuhuoneet joiden ikkunoista kaupunkinäkymää ja suurkirkon tornikin näkyy sieltä, erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä, oma saunaosasto ja mahtava suojaisa, lasikatettu ja lasitettu iso terassiparveke sisäpiha ja kaupunkinäkymin.
Kattoikkunat tuovat mukavasti lisää luonnonvaloa asuntoon ja hissillä pääset suoraan kotiovelle.

Kaupungin laaja kulttuuri- kahvila- ja ravintola- sekä kaupallinen palvelutarjonta ovat aivan käden ulottuvilla. Julkiset liikenneyhteydet, metro, ratikkapysäkki ovat vieressä ja bussi sekä juna löytyvät välittömässä läheisyydessä tai pienen kävelyetäisyyden päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k

Tähän kohteeseen ainoastaan yksityisesittelyt.

Service also in English

Tiedustelut ja sovi oma yksityisesittelyaikasi:

Timo Hälinen , Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh 0400 601 029 tai timo.halinen@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Hälinen Nord LKV Oy timo.halinen@nordlkv.fi 040 060 1029

Kohdenumero	21582084
Sijainti	Kluuvi Vuorikatu 8 00100 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+wc+kph+s+terassiparveke
Asuinpinta-ala m²	95 m²
Yhteensä m²	95 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1907
Käyttöönottovuosi	1907
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Kuukausivuokra	3 319,95 €
Velaton hinta	885 000 €
Myyntihinta	877 209,20 €
Velkaosuus	7 790,80 €
Yhtiövastike	910,10 €
Rahoitusvastike	102,60 €
Hoitovastike	807,50 €
Vesimaksu	32.7 €/hlö/kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Huoneisto on ollut vuokrattuna ja pinnoissa on kulumaa
Energialuokka	D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Huoneisto on vuokrattu yritykselle toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokratuotto ostajalle kaupanteosta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	harjakatto pelti
Keittiön kuvaus	Keittiö/ ruokailutilassa kattoikkuna Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesikupu, astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Erillinen WC eteisen vieressä ja WC istuin kylpyhuoneessa Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus	Saunassa kattoikkuna Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus	Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Vuorikatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot	Ainoa & Co Oy isännöitsijä Tero Pitkänen Emännöintitoimisto Aamu puh. 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	D2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	A-talon julkisivurappaus 2008. B-talon julkisivurappaus/keskipihan puoli 2008. A-talon uudet ikkunat / B-talon ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2008. Perinteinen putkiremontti / kaikki A- ja B-talossa 2008. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen 2008. Huoneistojen ilmastoinnin uusiminen 2008. A- ja B-rapun yläosan maalaus (bordi + sen yläpuoli) 2008. Pihojen salaojituksen ja kivetyksen uusiminen (Keski-/Taka) Huom. 2008/2012. Kellarit; ilmastointi, sähkö, palosuojaus, komerot. Huom. 2009/2013. Antenniverkoston uusiminen 2009. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2010. Uusi jätehuone ja ulkovälinevarasto. Huom. 2010/2012. Huoneistojen pinta-alojen tarkastusmittaus 2010. Piianrappujen parvekeovien uusiminen 2010. Rappujen ikkunoiden tiivistys 2010. Uudet parvekkeet 8 huoneistolle - osakasmuutos 2011. A-rapun hissien uusiminen. Huom 2011/2012. B-talon maanalaisen viemäriputken sukitus 2011. Hormikartoitus, A-talo 2008 ja B-talo 2011. Liiketilojen uudet ovet/ikkunat sekä rappujen ovet 2011. Ovisummerijärjestelmän uusiminen 2011. B-talon katon uusiminen 2011. B-talon takaosan julkisivun rappaus ja uudet parvekkeet 2011. B-talon ullakolle lisätiloja huoneistoille B25 ja B26b-osakasm. 2012. A-talon kahden ullakkoasunnon rakentaminen-osakasm. 2012. A-talon katon uusiminen 2012. Jätehuoneen katon ja ilmastoinnin uusiminen 2013. Huoneiston F29 rakentaminen - osakasmuutos 2014. Uusi lämmönsiirrin ja tietokonepohjainen SIMAP-säätöjärjestelmä 2014. Pihan istutustyöt (koristekirsikka ja kesäkukka-astiat) 2014. A- ja B-talojen kattojen maalaus 2017. B-talon katon korjaus (sisäpihan puoli) 2019. Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2021. Takkojen nuohous 2022 B 26b vesivaurion korjaus 20222 Salaojien kuntotukimus (F 29) Tuuletusparvekkeiden ja julkisivun tarkastus nostokorista 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024 B24 ikkunapellin korjaus 2024 Asunto 17 ilmanvaihtokoneen rakennusluvan uudelleen hakeminen 2025 B talon katon maalaus 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Sähköjärjestelmien kuntotukimus 2026 Märkätilojen kosteuskartoitus 2029 Sähkösaneeraus 2032 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Tontin pinta-ala	1296 m²
Tontin omistus	Oma