Yhtiöntie 31, Kauniainen
-
299 000 €
-
57m2
-
2h+k, (2 rum + kök)
-
Kerrostalo
-
1988
Esittely
Myynnissä viihtyisä 2 h + keittiö halutussa senioritalossa Bostads Ab Casa Seniori. Yhtiössä on hyvä henki ja asukkaat viihtyvät hyvin. Yhtiössä on pesutupa, sauna ja uima-allas sekä kerhohuone joka
on varustettu keittiöllä esimerkiksi syntymäpäiviä varten (Gillesstugan). Saunan käytöstä ei peritä maksua.
Sovi yksityisesittely kiinteistönvälittäjä Roger Mannerroos
puhelin 0400 411 221
sähköposti roger@nordlkv.fi
Trevlig 2 rum + kök till salu i efterbetraktade Bostads Ab Casa Seniori seniorhuset. Invånarna trivs och har en bra anda. I huset finns tvättstuga, bastu med simbassäng och ett gemensamt mötesutrymme med kök för t.ex födelsedagar. För bastun debiteras ingenting.
Kom överens om privatvisning med fastighetsmäklare Roger Mannerroos
telefon 0400 411 221
e-mail roger@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa:
Oy Mannerroos Ab LKV
Y-tunnus: 0109290-4
Isokaari 48
00200 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20595307 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k, (2 rum + kök) |
| Asuinpinta-ala m² | 57 m² |
| Yhteensä m² | 57 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 57 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 293 261,72 € |
| Velkaosuus | 5 738,28 € |
| Yhtiövastike | 433,20 € |
| Rahoitusvastike | 91,20 € |
| Hoitovastike | 342,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varastovuokra on 4,00 eur/m². |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiö on siirretty maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta 2 kk:n kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Casa Seniori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Disp Byrå T. Fabritius Ab/Tom Fabritius. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Viihtyisä kerhohuone jossa myös keittiö. Tilaa voidaan käyttää esimerkiksi merkkipäivien viettoon. |
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuonna 2021 asennettiin katolle aurinkolämpöpaneelit ja lisäeristettiin välikatto. Vuonna 2020 siirryttiin maalämpöön. Vuonna 2019 uusittiin lämmityksen nousuventtiilit ja järjessstelmä säädettiin. Vuonna 2017 parvekekaiteet maalattiin. Vuonna 2016 uusittiin uima-altaan vastavirtalaitteisto. Vuonna 2015 puhdistettiin ilmanvaihtokanavat ja asennettiin raitisilmaventtiilit osaan huoneistoihin. Vuonna 2015 asennettiin C-portaaseen hissi. Vuonna 2014 asennettiin katto jäteasemalle. Vuonna 2023 kerhohuoneen edustan asvaltointi. Vuonna 2009 asennettiin lämmityskaapelit ulko-ovien eteen. Vuonna 2008 uusittiin julkisivun saumat. Vuonna 2005 maalattiin katto ja asennettiin ulko-oviin automatiikka. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus ja säätö sekä liesien katkaisimien asennus. 2025: Uimaltaan peite. |
| Tontin pinta-ala | 3211 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Grankulla svenska metodistförsamling |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Grani |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä. Kauniaisten juna-asema. |
| Päiväkoti | Ymmerstan päiväkoti |
| Koulut | Ymmerstan koulu |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Roger Mannerroos
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTK, Kaupanvahvistaja, AFM, EK